日期：2016-7-14（原创文章,禁止转载）
买房这事颇费思量 教你如何当“房奴”
看情势 经济萧条购房划算 买房子虽然说是个人的事，但想要买上便宜满意的房子也要看大环境。由于房地产业是国民经济的重要组成部分达州治疗癫痫病权威医院，当宏观经济繁华时，房地产投资高涨，房价就会上升，交易就会活跃。反之，房价就会下跌，交易萎缩。 所以在经济周期的波谷时买房，一般价格较低。而在这个时候，政府为刺激消费通常还会在税收、利率等方面采取优惠政策。 因此宏观经济萧条时候购房还是比较划算的。 看经济实力 还贷不超总收入一半 固然，买房最主要的还是看自己的经济实力。先来看看郑州市民李小姐的购房计划：李小姐看中郑州北郊一套总价60万元的房子，售楼小姐帮她计算，首付18万元（总房款30%）后，她要贷款42万元癫痫抽搐的应急救治，选择商业银行贷款20年，每个月她要还贷2780元左右。李小姐和丈夫每个月共有6000元的收入，除去吃饭、买衣服、玩乐等开支，李小姐觉得这样贷款买房十分紧张，会影响她的生活，因此她决定延长还贷时间减少每个月还贷钱数。 昨日发布的消费提示说，在支付首付款后，购房还贷每个月支出占到家庭总收入的50%以下比较安全，在30%左右支付起来较为轻松。所以超越本身经济实力购房就不再是提升生活品质，而是变成了家庭的沉重负担。
看地段地段。 传统上人们认为越繁华、越接近市区的房子越好，由于这些地段的房子社交方便、生活方便、用于出租也方便。但是，买这类地段的房子，污染大、不安静、价格较贵，短期内升值空间不是太大。郊区住宅风景和空气不错，价格相对便宜，但平时生活、社交不方便，更合适休闲度假。 相对而言，城郊接合部升值潜力可观，对工薪阶层来讲，城郊接合部是较好的选择。这类地段目前价位不高，交通还算便利，而且随着城市的不断外延，几年以内会日渐繁华安徽专治癫痫病的医院。
