日期：2016-7-8（原创文章,禁止转载）
一线城市新房成交均价同比增幅创近五年新高
上海易居房地产研究院今日发布的最新报告指出，7月份，一线城市新建商品住宅成交均价再创历史新高，为27981元/平方米，直逼3万，环比增长1.1%，同比增长24.8%，同比增幅创近五年新高。未来几个月，除深圳房价因前期涨幅过大而趋缓外，北京、上海和广州三个城市房价依然处于升温通道。
数据显示，随着改善类、豪宅类新盘持续入市成交，一线楼市成交价格呈现“节节攀升”态势。7月份，北上广深4个城市新建商品住宅成交均价分别为25722和上海两市成交均价再创历史新高。
尽管7月是传统淡季，但一线楼市并不“淡”，新建商品住宅成交量创历史同期最高。7月份，北上广深4个城市新建商品住宅成交面积分别为115、113、86和65万平方米青少年癫痫病治疗方法，环比增幅分别为24.7%、-9.6%、-19.4%和-13郑州治疗癫痫病专科医院哪好.9%，同比增幅分别为89.0%、64.8%、69.5%和186.4%。从环比来看，除北京因近期“通州副中心”效应带动楼市火爆，使7月成交量环比上涨24.7%以外，其它三个城市成交量环比下滑。
二手房市场同样表现强劲，7月份，一线城市二手房成交量持续上升，成交面积为660万平方米，环比增长0.8%，同比增长148.6%，创历史次高点。7月份，一线楼市仍持续火热，高烧不退。从城市来看，北京和深圳二手房成交量环比上升，上海和广州二手房成交量环比下降。
上海易居房地产研究院研究员姚腊认为，未来几个月，除深圳房价因前期涨幅过大而趋缓外，北京、上海和广州三个城市房价依然处于升温通道。随着“金九银十”到来，一线城市新建商品住宅成交量预计在9月份重新出现反弹广西癫痫病治疗哪家好。
