日期：2018-3-27（原创文章,禁止转载）
□社区记者 丛俊儒
车上的挡风玻璃被砸破，车门有明显的凹陷。关女士估计，如果修车的话，大约需要5000元左右。她说，钱多少不是最重要的，关键是此事背后所反映出来的收费争议，该如何处理？
车进不了小区 停门口被砸
业主关女士介绍说，8月18日晚上6点多，她开着自动挡的QQ回到茗秀园小区南门。在安装了自动识别系统的南门，她的车无法进入，她就先停到了南门附近。晚上8点左右，她看到有业主的车从北门进出，于是，她将车又驶向了北门。门卫告知，由于她还没有交车位费，所以车不能进入小区。她将车停在了北门出口附近。
关女士说，大约晚上10点左右，她接到邻居打来的电话：“赶快下楼看看，你的车正在被人砸。”
关女士跑下楼后发现，一男子正外伤性颠病治疗方法在对着自己的车拳打脚踢。“当时车前的挡风玻璃已经被打破了，而且侧门也有明显的凹陷。”
关女士说，报警之后，民警将她与砸车男子一同带回了派出所。关女士说，在派出所做完笔录，待回现场进行取证时，又有业主给她打电话：“你的车又被人砸了。”关女士介绍，当时有不少业主在此处进行围观。事后，她收到围观业主当时拍下的照片等资料，作为证据。
一位没有透露姓名的业主介绍，她曾看到十几名不癫痫病人平均寿命有多长明身份的人将关女士的车横向调整过来，将整个小区北门的出口与进口堵住，也包括人行通道。
就此记者在8月26日上午致电该小区物业。一位工作人员介绍说，此事确实存在，但是具体情况不太清楚，事发之后公安部门已介入。
他介绍，对小区停靠在地上车位的车辆进行收费管理，其方案是经过物业与业委会征求很多业主意见，反复斟酌制定的，目前物业正在执行中。
小区张贴通知 实施车位收费管理
关女士提到，18日当晚之所以车不能进入小区，是因为没有交纳车位费。据了解，在8月10日，小区中张贴出了一份该小区业主委员会与小区物业联合发布的通知（试行）。通知中提到要对地上机动车辆实施收费，其收费标准是每辆车每月20元车辆服务费，同时每天20点至次日7点在小区内停放累计超过2个小时的实行计时收费，每户第一辆车收取1石家庄癫痫病权威医院元，每户第二辆车和直系亲属的车收取2元。通知中标明，将在2016年8月15日正式执行。
关女士说，对于这份通知，有业主在彼此交流时，有不同的看法。“假如说车位紧张，想实施收费管理，按照规定，应该是将这一方案，征求全体业主的意见，如果超过半数以上业主同意，才能实施。”关女士说，事实上不少业主并没有接到任何形式的征求意见。“我们有一个百人左右的业主群，大家在群里就此交流过，很多业主发言说并没有接到征求意见，所以这个通知不能生效。”
有业主认为，如果是征求了业主意见的话，应该进行公示，才具有说服力。也有业主认为，对停在地上的车辆进行收费管理，方法上不是不可商讨，因为毕竟车辆占用小区一定的公共空间，可以交纳一部分费用，但是方案能否最终通过，应该征求业主们的意见。
业委会负责人：
管理方案是多次征求意见最终形成
对于车辆收费一事，记者联系到了该小区业主委员会的主要负责人。负责人介绍，2008年小区居民入住后，一直是每月交纳70元的地上车位管理费。2015年六七月份，小区开发商卖了一部分地上车位。对此，有业主认为开发商无权卖地上车位，并进行维权，同时于去年9月份开始筹备成立业主委员会。在今年1月份，业委会按照流程正式成立。
这位负责人介绍，在维权之后，有一段时间地上车位不收取费用，但是小区车辆多，地上车位不足，在秩序上管理上比较混乱。业委会成立之后，针对车位管理问题，多次与物业进行沟通，并有业主代表参加。每次开会的结果都会在小区张贴，广泛征求业主们的意见，包括召开座谈会等方式。他说，至今这些资料还都保存着。
这位负责人说，今年4月份，针对使用地上车位的小区100多户业主，业委会挨家挨户进行了一次意见征求，征求的内容就是要对地上车位实施收费管理，根据汇总结果，大部分业主同意收费管理。
这位负责人还说，今年8月上旬，终于拿出了最终方案。也就是小区地上车位实行收费管理，车辆是先到先停，车位不固定。同时在费用管理上，要求夜间计时停车费归全体业主所有，并要求物业公司每月向业委会汇报收取情况，每季向全体业主公示一次。
这位负责人说，这份方案是在之前多次公示，广泛征求业主意见前提下做出的，因此以通知形式对业主们进行了告知。他认为这份方案是比较合理的。
是否不交纳费用，车就不能进入小区？他介绍，目前物业方面对此方案严格执行，当然如果还有对此不知道的业主也可以允许（进入）。
“事实证明，很多业主还是很支持的。”他说，100多个地上车位，有150多名业主交纳了管理费用。
对车辆实行收费管理要征求全体业主意见
石家庄市物业协会秘书长刘明认为，业委会在与物业研究地上车位管理办法过程中，持续公示研究过程，这是一个非常好的做法。但地上车位真正实施收费管理，按照规定还是需要征求小区全体业主意见，要取得小区半数以上业主同意。这种征求可以通过书面征求的方式，由业主进行签字，或是召开业主大会。
刘明介绍说，假如业主大会规则中有规定，业主委员会具有相关授权条款，那么为了提高办事效率，也可以通过公示形式。若没有相关授权条款，还是应该将征求全体业主意见这一环节落实补充，这样才更完善。
