日期：2016-7-19（原创文章,禁止转载）
时隔三十余月，央行于2月4日再次宣布降准，金融机构人民币存款准备金率自今日(2月5日)起下调0.5个百分点。基于近半年来 930 房贷新政、降息等货币政策对楼市提振作用已现，不少业内人士认为，此番央行降准将有助于房地产市场的进一步回暖升温。
这对大部分开发商来说是利好消息 ，中原地产首席分析师张大伟表示，在目前房地产市场资金链整体紧张的情况下，存款准备金率下调将意味着开发商贷款难度、融资（专题阅读）成本的降低。受此影响， 房企最困难的时间已经过去。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖也分析，此次央行降准对贷款买房人来说也有益处，按揭贷款会更加宽松、优惠利率幅度也可能更大。并建议开发商顺势而为，加大降价促销力度攀枝花癫痫病医院怎么样，及时消化库存。
事实上，近半年来，央行已推出多项房贷利好政策癫痫病的早期症状。曾在9月底颁布 930 房贷新政，内容涉及 认房不认贷 及 最低七折利率 ，并于11月22日下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。
此后，各大银行首套房利率折扣略有松动，但幅度并不大，对楼市提振作用也较有限。据融360平台数据，截止目前，北京等一线城市房贷利率最低折扣多为9折，二三线城市也多为95折或基准，仅极少数银行可达85折，且享受折扣条件苛刻。
在上海易居房地产研究院研究员严跃看来，此次央行降准癫痫病人正确的护理方法有哪些，将使此前下调房贷利率、调息等诸多 救市 方式效力进一步释放。 降准将增加商业银行可贷资金，这对释放资金流动性、促进贷款利率下调，有实质性的意义。
在此基础上，张大伟预测，楼市将在降息影响下出现 暖上加暖 现象，部分城市的房贷折扣，将可能在目前9折主流的基础上回归到85折。而随着预期转变，购房者入市积极性会继续提高，房价也将迎来新一波上涨。
亚豪机构市场总监郭毅则认为，降准利好效应会在春节后在市场中释放，促进3月份房地产市场成交量的回升，但涨价动力仍不足。
