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市住房公积金2015年度报告发布公积金购房省息25亿

日期:2017-11-23(原创文章,禁止转载)

  4月6日,记者从市住房公积金管理中心获悉,市住房公积金2015年年度报告(以下简称报告)已经发布。其中显示,2015年,全市实缴单位3510家,实缴职工35.5万人。

  截至2015年底,缴存总额118.3亿元,缴存余额86.51亿元;全市累计发放个人住房贷款8.6万笔100.31亿元,贷款余额47.81亿元。截至去年年底,资金运用率已达到55%。

        记者 刘亚杰

  发放房贷4795笔

  报告显示,2015年,全市实缴单位3510家,实缴职工35.5万人,当年新开户单位249家,新开户职工2.5万人,净增单位235家,净增职工0.9万人,缴存20.5亿元,同比增长14%。截至2015年底,缴存总额118.3亿元,缴存余额86.51亿元,分别同比增长20.96%、16.21%。

  2015年,提取8.43亿元,占当年缴存额的41.13%,比上年同期增加52个百分点。截至2015年底,儿童癫痫症状提取总额31.83亿元,同比增长3外伤型羊羔疯治疗6.02%。

  2015年,发放个人住房贷款4795笔11.61亿元,同比持平、同比增长15.4%。回收个人住房贷款8.33亿元。截至2015年底,全市累计发放个人住房贷款8.6万笔100.31亿元,贷款余额47.81亿元,同比增长6.17%、13.08%、7.36%。个贷率为57%,比上年同期下降3个百分点。

  截至2015年底,全市结余住房公积金资金存款38.7亿元。其中,1年以上定期31.46亿元。截至2015年底,资金运用率55%。

  节约利息25276万

  报告还对外发布了住房公积金带来的社会经济效益。

  2015年,住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为2.6%和14%。

  按单位性质划分,缴存职工的构成情况:国家机关和事业单位占49.26%,国有企业占7.09%,城镇集体企业占5.35%,外商投资企业占0.54%,城镇私营企业及其他城镇企业占7.42%,民办非企业单位和社会团体占0.59%,其他占29.75%。

  按收入水平划分,低收入群体占63.72%,中等收入群体占36.04%,高收入群体占0.24%。

  2015年,提取住房公积金2.32万笔,其中,住房消费提取占63%(购买、建造、翻建、大修自住住房占32%,偿还购房贷款本息占31%);非住房消费提取占37%(离休和退休提取占23%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占6%,户口迁出本市或出境定居占1%,其他占7%)。

  从个人住房贷款上来看,2015年,个人住房贷款市场占有率为17.57%。通过申请住房公积金个人住房贷款,节约职工购房利息支出25276万元。

  职工贷款所购住房套数中,90(含)㎡以下占10.69%,90-144(含)㎡占72.81%,144㎡以上占16.5%;新房占98.71%,二手房占1.29%。贷款职工中,低收入群体占52.5%,中等收入群体占47.27%,高收入群体占0.23%。

  在住房贡献率方面,当年个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为82.5%。

  增值收益21529万

  报告同样披露了一些主要财务数据。

  2015年,住房公积金业务收入共计32972万元,同比增长8.2江苏癫痫病专科医院8%。存款利息收入13941万元,委托贷款利息收入19031万元。

  2015年,住房公积金业务支出共计11443万元,同比减少32.18%。缴存职工账户余额的利息支出9480万元,归集手续费用支出1027万元,委托贷款手续费支出933万元,其他支出3万元。

  2015年,住房公积金增值收益21529万元,同比增长59%。增值收益率2.67%,比上年同期增加0.69个百分点。

  2015年,提取贷款风险准备金5109万元,提取县市区管理部服务大厅建设费和管理费用1980万元,提取城市廉租房建设补充资金14440万元,上缴财政的2014年度提取的城市廉租房建设补充资金11295万元。截至2015年底,贷款风险准备金余额9564万元,累计上缴城市廉租房建设补充资金36288万元。

  2015年,管理费用支出1554万元。其中,人员经费676万元,公用经费90万元,专项经费788万元。

  资产风险方面,截至2015年底,逾期个人住房贷款为0,逾期率为0。

  贷款利率史上最低

  报告披露,本市职工住房公积金最高缴存基数为市统计局公布的2014年度在岗职工月平均工资(3520元)的3倍,即10560元;最低缴存基数为市人力资源和社会保障局2015年3月1日起执行的企业最低工资标准,即1300元。月工资额未超过月平均工资3倍的,以实际工资额计算住房公积金月缴存额。

  2015年度住房公积金月缴存额上限为2534.40元。计算公式:3520×3×12%+3520×3×12%=2534.40元;2015年度住房公积金月缴存额下限为130元。计算公式:1300×5%+1300×5%=130元。

  2015年度住房公积金缴存比例:最低为单位和个人各5%,二者相加共10%;最高为单位和个人各12%,二者相加共24%,超出此缴存比例的单位,自2015年7月1日起一律按此规定执行。

  自2014年11月份以来,央行五癫痫病是怎么引起的次降息,年内四次降低公积金贷款利息。目前,5年以下(含5年)贷款年利率由4%降为2.75%,5年以上贷款年利率由4.5%降为3.25%,是公积金历史上最低的贷款利率。

  2015年8月26日(含8月26日)以后发放的个人住房公积金贷款,执行最新利息规定。2015年8月26日前发放的未到期个人住房公积金贷款,自2016年1月1日起按最新利息规定执行。

  2015年9月16日,市住房公积金管理中心提高贷款最高额度,至50万元。职工家庭夫妇有一方正常连续缴存住房公积金,符合我市贷款办法规定条件且具备偿还能力,即可申请住房公积金贷款最高额度50万元。取消职工家庭夫妇单方与双方缴存住房公积金申请贷款额度的差别。住房公积金贷款年限提高至25年,其中:房产抵押贷款年限提高至25年,保证贷款年限为15年。贷款年限放宽至法定退休年龄后5年。

  □相关新闻

  新政后放贷笔数增长107%

  本报讯(记者 刘亚杰)2015年,推出了公积金异地贷款、开展商转公、担保方式自由选择等多项业务,报告详细披露了这些新业务的推进情况。

  据悉,我市已放宽贷款条件,提高贷款额度,降低首付款比例。同时,调整保证贷款政策。取消对申请人住房公积金余额数额的要求,贷款额度不与申请人的公积金余额挂钩。放开异地贷款业务。

  去年9月16日,制定出台了《关于住房公积金使用政策调整的通知》,内容包括18项惠民新政策。主要有调整公积金贷款额度、调整首付款比例、可一次性提取职工本人及配偶、父母、子女的住房公积金、提取物业费、提取公积金支付房租、取消贷款额度与公积金余额挂钩、开展异地贷款业务、开展商转公业务等等。

  去年10-12月,公积金中心共办理提取业务7782笔,同比增长70%;发放公积金贷款1565笔,同比增长107%。(新闻网)

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