日期：2018-1-15（原创文章,禁止转载）
南方日报讯（记者／李凤祥）“以后个人在中山城区自建房，最高将不得超过１２米，原则上不超过４层。”日前，中山市城乡规划局公布了《中山市个人自建住房规划管理办 法（试行）》羊羔疯是什么引起（下简称《办法》），将于１１月２２日起正式施行。
该《办法》出台目的是为了规范中山个人自建住房的规划管理，推进中山秀美村庄建设，营安徽治疗癫痫医院哪家好造具有地方特色的城乡风貌。
《办法》所称的个人自建房，是指土地使用权人为个人，土地证或不动产权证用途为住宅或商住（含商业住宅）性质，城区总建筑面积不大于６００平治疗癫痫病最好的药方米，其余各镇总建筑面 积不大于１０００平方米的自建自住用途的建设活动；城区包括东区、西区、南区、石岐区、五桂山办事处、火炬开发区（含翠亨新区由开发区代管区域）。
关于个人自建房的高度，据规定：城区住宅最高不超过１２米；个人商住楼首层不超过５米；个人自建房建筑层数以低层为主，原则上不超过四层，第四层可建梯房及辅助用房 ，但面积不得超过第三场的一般；商业用地的商业比例不得超过总建筑面积的１５％。
再者，与商品房开发项目不同，个人自建住房暂不纳入中山市配套公建及容积率管理办法范围，无须配套公建及缴纳超容补地价费用。
此外，东区、石岐区、西区、南区个人自建住房，居住建筑面积免收城市基础设施配套费，商业建筑面积需缴纳城市基础设施配套费。五桂山及各镇按其标准收取村镇基础设 施配套费癫痫病发作征兆有什么。
